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1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有宁波奉化稳定、合法的收入来源;
3，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，宁波住房抵押借款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，宁波有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍);
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房产抵押贷钱,抵押房本贷款,公司抵押住房购买合同贷款,抵押房产机构商务活动借钱,抵押房屋机构贷款不押房,抵押名贵手表借钱等到底要走哪些程序
1、准备好贷钱材料
和银行打交道，准备好齐全的房产抵押贷钱材料一定程度上能提升效率。
宁波房产抵押贷钱一般需要准备的资料包括：
宁波身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料。如果是抵押贷钱，还需要出具抵押物的产权证。
2、提出房产抵押贷钱申请
宁波房产抵押贷钱资料准备齐全，拿着资料到银行办理相关手续。在办理过程中，要多询问细节，避免后期出现麻烦。或者也可以委托助贷平台进行办理，找正规大平台，让您省心更放心。
3、银行对贷钱审批
宁波房产抵押贷钱过程中，银行会进行一系列的调查核实，如指定评估公司做抵押房产评估，和验证贷钱人的个人材料真实性、完整性等。宁波房产抵押贷钱的贷钱审批流程相当复杂，审核通过后，双方签订贷钱协议。审核不合格，银行退回客户的相关资料并说明情况，根据说明实际情况补齐资料。
4、抵押房产登记
签了协议之后，客户还需要到相关部门办理抵押登记，方便查询。
5、放款
手续办理之后，银行会告知客户贷钱额度、期限、贷钱利率等细节，并将款项打入客户账户。
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