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宁波银行房产抵押贷款流程:
1、企业房产抵押大额购物贷款,分期现房抵押资金周转贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,个人购房合同大额消费贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、宁波房产抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房产贷款合同签订并经公证,发放贷款.
4、按时还款.
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1、宁波不同地区,宁波不同借款机构,住房抵押借款利率是不同的
2、住房借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大宁波银行对住房抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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宁波个人现房抵押借款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：宁波现房房龄在20年之内
3.面积要求：宁波个人房产抵押大额贷款,小产权现房大额消费贷款,按揭房屋抵押创业贷款,二手住房抵押周转贷款,企业房本贷款等抵押现房面积超过50平.
3.借款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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